マンションによっては、インターネットが無料の物件があると思います。

追加料金かからずインターネット使えるため、お得感があります。

 

 

その上、壁にLANケーブルを差し込めば、すぐインターネットを繋げられます。

引っ越しする場合、あえてそのような物件を探す人も居ると思いますが。

無料ほど怖いものはありません。

デメリットが非常に致命的なものが多く、後悔する可能性があります。

 

 

マンション無料インターネットのデメリット

インターネットの速度が致命的に遅い

マンションタイプ、特にマンション無料インターネットは特に遅いです。

何故遅いのか。

NTTから一本の光ファイバーケーブルが、自宅まで届いているわけではありません。

マンションまで繋がった光ファイバーケーブルは、マンションの建物内(または建物の外)にある光スプリッタで分岐されます。

マンションタイプの光回線分岐
マンションタイプの光回線分岐

分岐数は上記の通り、最大32分岐です。

つまり32世帯で一つの光ファイバーを共有利用しているわけです。

具体的にどんな要因で遅くなる?

では、もしこの中の32世帯のユーザーのうち

  • 一部ユーザーが大容量のファイルをダウンロードを繰り返す
  • 動画サイトをスマホやパソコンでずっと再生する
  • Windowsのアップデートがはじまった
  • Webサーバを自宅内で開設し、常時通信状態

このような行動を、一番利用される時間帯である夜に一斉に行ったら、どうなるでしょう。

マンション内のインターネット回線はパンクし、まともに動画が見られないインターネット回線の出来上がりです。

 

なお、無料インターネットマンションでなくても光回線の契約がマンションタイプであれば、この構造は変わりません。

そのため、あえてマンションタイプでなく、戸建てと同じ契約で回線を直接引き込む方法を取る方もいらっしゃいます。

その方が速度が出やすいからです。

 

また、32分岐は光回線のみです。

J:COMなどのケーブルテレビは、分岐数は定められていませんので、32分岐以上の可能性もあります。

無料インターネットのマンションはインターネット使用率が高い

通常契約して使うマンションタイプと、無料マンションタイプで分岐数は変わらず最大32分岐です。

ですが、無料インターネットがあるマンションタイプの方が特に混雑しやすいです。

何故なら、インターネットを使用したい人たちが入居している人たちが殆どだからです。

 

普通のマンションは、そもそもインターネットに興味がない人や、使い方がわからない高齢者の方も住んでいます。

そういった方々は、そもそもインターネットを契約しません。

一方、無料インターネット付きのマンションはどうでしょう。

それ目当てで入居している人が殆どのはずです。

なので、インターネットが付いていないマンションに比べて、部屋別のインターネット使用率が非常に高く、混雑しやすい構造となってしまうわけです。

動画コンテンツやオンラインゲームは絶望的

昼間はまさに高速回線です。

マンション内の住民で昼間の時間帯にあまりインターネットをしている人はいません。

ですが、夜は違います。

帰宅し、落ち着いた8時〜9時頃から、一斉にインターネット接続を開始します。

一斉に繋げれば、分岐数が多い共有インターネットのマンションタイプでは、一気に速度は落ちます。

 

速度が極端に落ちた場合、どうなるでしょうか。

  • youtube,hulu,dTV,Amazonビデオ,Netflix これらの動画サイトは見られません
  • オンラインゲームではラグやゲーム切断が多くなり、格闘ゲームやFPSなど、殆どのゲームがプレイ不可能
  • あまりにも遅い場合、画像表示さえも満足に表示出来なくなる

実際のマンション無料インターネットサービスのTwitter評判

無料を謳いながら管理費に含まれ高くなっている

マンションを選ぶ基準で大きな項目は、やはり家賃の安さです。

しかし、マンションによっては家賃の他に管理費を毎月徴収しているマンションがあります。

インターネットが無料だと売りにしているマンションは、無料とは名ばかりに、管理費の中にインターネット料金が含まれていることがあります。

つまり、無料だからその分節約出来ると考えていても、実態は他のマンションより管理費が高く、多く料金を支払っている可能性があるわけです。

マンションの管理費に含まれている
マンションの管理費に含まれている

管理費は家賃に含まれていないため、見えにくい部分です。

特にネットで部屋を探す場合、家賃の料金基準で検索されるため、管理費は見落としやすい部分です。

家賃を安く、いかにお得に見せているマンションがあるということを覚えておいたほうが良いと思います。

無線LAN(Wi-Fi)は初めから利用できない

ほぼマンションに配備されているインターネットは、有線LAN接続タイプです。

そのため、無線LAN(Wi-Fi)接続は初めから利用することは出来ません。

接続機器(無線LAN機器)を別途購入し、自分で接続設定する必要があります。

 

マンション側は、元々完備されていないWi-Fiの接続設定に関してノンサーポートです。

仮にマンション側に接続方法を聞いたところで、インターネットを提供している会社の有料サポートに回されるだけとなります。

他社光回線への変更はほぼ不可能

上記デメリットが我慢出来ず、入居途中でインターネット回線を変えたいと思うこともあるかもしれません。

ですが、他社インターネット回線への変更はほぼ不可能です。

管理会社や大家が許可を出さない

光回線の場合、元々インターネット回線があることを理由に、外壁への機器取付や光ファイバーケーブルの結線を嫌います。

基本的に許可が降りなければインターネット提供会社やNTTは工事が出来ません。

許可が降りない=他社への移行は不可能です。

ADSLへの移行は難しい場合が多い

マンションの無料インターネットは、アナログの電話回線を利用するADSLの方が速い場合もあります。

そのため、マンションのインターネットに満足できない場合、ADSLも選択肢に入ります。

しかし、インターネット付きマンションはADSLを利用できないことが多いです。

それはなぜか。

 

マンション全体の固定電話回線が、光ファイバーケーブルを使ったIP電話の可能性があるからです。

まずADSLを使うための大前提として、電話回線が古いアナログの銅線(メタリック回線)である必要があります。

自宅からNTTまで接続されているケーブルが、一部でも光ファイバーケーブルがある場合、ADSLは一切利用できません。

そして、インターネット付きマンションは、マンション内全てがメタリック回線ではなく、光ファイバーケーブルで接続されている可能性が高いです。

この状態を「光収容」と呼び、光収容化されているマンションはADSL接続のインターネットは絶望的となります。

インターネット付きマンションのメリット

入居したその日からインターネット

入居したその日から、インターネットに接続出来るのが最大のメリットです(Wi-Fi除く)

TwitterやWebサーフィン程度を楽しむ程度であれば、速度が遅くても問題ないものと思われます。

工事、手続き等が必要ありません

インターネットを使うための工事、手続き等一切不要となります。

 

マンションの無料インターネットがNGの理由 まとめ

無料に釣られて、入居した人が多いマンションは、デメリットがいっぱいです。

  • マンション全体で速度遅延
  • 無料と思ってみれば、実は割高な管理費に含まれている場合がある
  • それに伴い、動画やゲームは実質利用不可
  • 我慢出来ず回線を変えたくても、難しい

全ての方が、無料インターネットマンションで不満を持っているわけではないと思いますが、実際に声には、評判のような不満が多いのが事実です。

そして、このような不満は、実際に入居してみないと、わからないことです。

不満だと感じて気軽に引っ越し出来る人なら良いかもしれませんが、殆どの人はすぐに引っ越しすることは出来ないはずです。

無料に釣られて、使い物にならないインターネット設備の可能性を考慮して契約してください。

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